Откуда: Саранск В бизнесе с 2013 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
259
0
29.07.2013 21:14:38
Уважаемые форумчане! Я просто в полном шоке!! Нам буквально два дня назад было полгода,все было хорошо,все устраивало нас....и тут сегодня наш арендодатель заявляет,что до 18 августа мы должны съехать,т.к. он будет сдавать магазин какому-то сетевому магазину ( а нас неск. арендаторов на этой площади,)т.к. некоторые не вовремя платят аренду.Договор наш действует до 31 декабря 13 года, в договоре прописано,что досрочное расторжение договора возможно при обоюдном согласии сторон,либо по неуплате.(мы платим все вовремя). Сегодня же приехали так называемые новые арендаторы, и они уже заключили договор. Правомерно ли это? Простите за сумбур,я на нервах...
Откуда: Тамбов В бизнесе с 2000 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
157
0
29.07.2013 21:26:32
Даже если выиграете суд, все равно ищите другое место. Арендодатель не отступится, все равно избавится от мелких арендаторов в пользу крупного. И прежде чем обращаться в суд - взвесьте, стоит ли компенсация затраченных усилий и денег?
Откуда: Саранск В бизнесе с 2013 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
259
0
29.07.2013 21:28:19
я вот тоже так считаю... нам сейчас никакое возмещение не поможет...они убытки понесем...в договоре прописано, что она нас обязано оповестить о расторжении за 30 дней, в данной ситуации получается где-то за 20 дней. Мы хотим остаться но своем месте!!
Откуда: Саранск В бизнесе с 2013 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
259
0
29.07.2013 21:30:19
Да,Людмил... понятно что придется искать новое помещение...не в такой же короткий срок!!! В суд мы подавать не собираемся, мы просто не будем выезжать... а выселить, как я понимаю они не имеют права! Так как договорные обязательства мы не нарушаем.
Откуда: Тамбов В бизнесе с 2000 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
157
1
29.07.2013 21:52:16
Цитата
Ольга Кваскова пишет: мы просто не будем выезжать...
но при этом активно, очень активно ищите новое место. сваленный в кучу товар где-нибудь в гараже или т.п. - это сваленные в кучу деньги. не посвящайте все своё время одной борьбе с владельцем помещения, готовьте себе место, куда отойти в случае поражения.
Ольга, у меня была точно такая же ситуация. Только мне объявили в конце апреля,когда я надеялась после плохой весны,поработать летом. Плюс к этому я повесила большую рекламу в центре города. Менеджер объявила мне и двум моим соседям,что у нас повышается аренда в два раза. На самой деле им предложила хорошую оплату одна сотовая сеть. Просто сказать нам сначала не знали как. Аренду то мы платили вовремя. Сначала я в бешенстве хотела подавать в суд. Но консультация у специалиста показала,что это кроме мотания нерв и траты времени ничего не принесет. Через полгода договор не продлит и все,причины всегда найдутся. Все взвесив,я ушла недоработав до конца месяца. Неделю не могли возврат за аренду сделать,позорники. Вот тут я поняла,что магов должно быть минимум два. Мы предприниматели бесправные,хотят пенсионку повысят,хотят аренду, а могут и совсем выгнать. Я срочно начала искать другое место. Подняла старые связи,как говорится второе дыхание открылось. Мне нашлось место в другом центре,намного лучше,чем тот,а через полгода еще одно. Оля,я желаю Вам удачи,чтоб все решилось в Вашу пользу. За черной полосой всегда бывает белая. Может оно и к лучшему,значит это не Ваше место.Зачем Вам беспринципный непорядочный руководитель? Не сейчас,так позже себя все равно проявит.
Откуда: Москва В бизнесе с 2000 года Кол-во магазинов: 5
Лайков:
212
0
29.07.2013 21:59:14
Ольга, спокойствие, только спокойствие! У меня была точно такая же ситуация лет 7 назад, да и декабре не лучше. Место всё же ищите....Но паралельно ведите переговоры с администрацией. Тяните время. Требуйте письменное уведомление о съезде, ссылайтесь на договор, где прописаны сроки уведомления. Ведите себя спокойно и уверенно. Чётко скажите, что у вас есть юрист, он вас консультирует( кстати можете и правда это сделать). В своё время такая тактика позволила мне выиграть время на поиск нового места и получить приличную по тем временам неустойку! Ну а сколько нервов было потрачено - мамадорогая!
Откуда: Саранск В бизнесе с 2013 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
259
0
29.07.2013 22:17:59
Спасибо всем огромное за поддержку!!!!!! С юристами встречаемся завтра, сегодня я делюсь с вами. Очень жаль...боюсь потерять постоянных клиентов. Новое помещение, новый риск!! Вот только недавно переживали очень,в связи с открытием...и теперь снова...у нас так туго с арендой
Откуда: Владимир В бизнесе с 2008 года Кол-во магазинов: 2
Лайков:
192
0
29.07.2013 22:20:14
Цитата
Анастасия Буланова пишет: нашлось место в другом центре,намного лучше,чем тот
Многие побывали в такой же ситуации. Место обязательно найдется! Есть еще организация Опора и Поддержка предпринимательства. Можно обратиться за помощью туда(как я и сделала). Там могут дать полезные рекомендации и советы.
кто весел-тот смеётся ,кто хочет-тот добьётся,кто ищет-тот всегда найдет!
Откуда: Тамбов В бизнесе с 2000 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
157
0
29.07.2013 22:21:48
Я даже залезла на авито и посмотрела как там обстоят дела с арендой в Саранске. Удивилась ценам..... Вот это помещение почему такое дешевое? Очень плохое? пишут что трафик и центр))) А цена как у нас в городе на задворках.
Откуда: Саранск В бизнесе с 2013 года Кол-во магазинов: 1
Лайков:
259
0
29.07.2013 22:36:44
Людмила, очень дешево! Значит,есть какой-то подвох! Но все равно завтра с утра обязательно позвоню.Спасибо за ссылку и за поддержку! У меня в другом бизнесе в спальном районе 1000 руб. кв. , а здесь... ну завтра узнаем. Кстати в договоре,есть такой пункт, что арендодатель не возмещает убытки по ремонту. А мы его делали.
На портале существуют следующие разделы: форум, статьи, выставки, показы, опросы, тенденции, рынок белья.
Главный раздел портала — форум, на котором обсуждаются актуальные вопросы работы магазинов, взаимоотношения с поставщиками, ассортимент по всем товарным группам: корсетное белье (бюстгальтер, трусы, грация, корсет); предпостельное белье (сорочка, пеньюар); одежда для дома и отдыха (спортивный костюм, пижама, халат); верхний и нижний трикотаж (топ, блуза, футболка, майка, водолазка); бесшовное белье (трусы, майка, футболка, топ, водолазка), одежда для пляжа (купальник, парео, плавки); чулочно-носочные изделия (чулки, носки, колготки, гольфы, леггинсы).
